Azonosító: 3072_red
Eladó téglalakásPest megye, Budaörs, Csikidűlő, Fügefa utcaIrányár: 92 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | téglalakás |
|---|---|
| Belső terület | 145 m² |
| Építési állapot | használt |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Emelet | földszint . |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | hőszivattyú |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: szerkezetkész |
| Épült | 2021 |
| Épület szintje | 3 |
| Energetika | nincs |
| Lift | van |
| Terasz | 8.4 m² |
| Kilátás | kertre, udvarra, parkra |
| Budaörs nyugati részén, a Csiki dűlőn modern, letisztult stílusú, liftes házban nettó 105 nm-es, nappali + 3 szobás, kiszolgáló szinttel(+ 40 nm) együtt járó, még alakítható emelt szerkezetkész lakás, terasszal (8,4 nm) kerthasználattal eladó. A déli lejtésű, 1860 nm-es telken 2 épület kapott helyet (A és B épület), egymás alatt, melyekben egyenként 2-2 liftes lakás került kialakításra. Az A jelű, magasabban található kétlakásos épület földszinti lakása várja még leendő tulajdonosát emelt szerkezetkész állapotban (a ház kívülről teljesen kész van, a lift be van szerelve, de belül a vakolatlan falazás látható). A befejezés a Vevővel egyeztetve történik, amely kivitelezés határideje maximum 4 hónap. A lakás az egész földszintet foglalja el, - amerikai konyhás nappaliból, 3 db hálószobából, gardróbból áll, amihez terasz és kert kapcsolat tartozik, szintén a lakás része a lifttel is megközelíthető alsó szint, további 40 nm, ami igény szerint kialakítható (pl. wellness, kondi terem, gyerekjátszó, hobby szoba vagy mosókonyha). Az épületszerkezetekről:a ház homlokzati falai 30 cm vastag tégla falazóblokkal épültek, 18 cm vastag hőszigeteléssel. A tetőszerkezet vasbeton koporsó födémmel készült, melyet kőzetgyapot és PIR hab szigetelés takar, így az energiatakarékos üzemeltetés az összes lakásban adottság. A homlokzati nyílászárók fa szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel. A lakás padló és mennyezeti síkon történő fűtés-hűtéssel, hő-visszanyerős szellőztetéssel, önálló levegő- víz hőszivattyúval került kialakításra A kiszolgáló szinten a helyiségek padlófűtést kapnak. A lakás és a hozzá tartozó alsó szint közötti kapcsolatot a beépített Schindler lift biztosítja. A telek és a kiépített, öntözött kertrészek szabadon használhatóak. A gépkocsikat a támfal garázsban zárt helyen, illetve az utcáról közvetlenül megközelíthető zárt parkolókban lehet elhelyezni. A lakás és a kiszolgáló szint együttes ára, (jelenlegi készültségi állapotban) 105 millió Ft, a garázs és a felszíni zárt parkoló ára a lakás árán felül együtt, 8 millió forint. A jelenlegi tervek szerinti befejezés ára, összesen további 22 millió Ft. Azaz a lakás, a szuterén, és a kocsibeállók befejezett eladási ára 135 millió Ft. A lakás rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is várom hívását. |
Ár
| Irányár | 92 millió Ft |
|---|
Érdeklődni
| Iroda | IBRED INGATLAN |
|---|---|
| Név | Tánczos Katalin |
| Telefon | +36 70 456 |
| tanczos.katalin@ |
