Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 104 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 3 .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épült 2007
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Terasz 21 m²
XI. Kelenföldön, csendes mellékutcában, újszerű társasház legfelső emeleti, 104 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás, nagy teraszos, minden irányból napfényes dupla komfortos lakás eladó.

A 7 lakásos társasház, a Bártfai utca közelében, kitűnő tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal 2007 -ben épült korszerű anyagok felhasználásával, külső hőszigeteléssel együtt, szépen gondozott belső kerttel.
A lakás az épület teljes legfelső szintjét elfoglalja, ebből adódóan a kisebbik fürdőszobán kívül minden helyisége ablakos, és nem rendelkezik fal szomszéddal.
A nappali, étkező konyha egy légtérben található, ahonnan közvetlenül léphetünk a belső kertre néző, napellenzővel is felszerelt, tavasztól őszig kitűnően használható kényelmes méretű (21 nm) teraszra.
A lakásban található továbbá 3 külön bejáratú, nagyméretű hálószoba egy zuhanyzós, és egy ablakos, sarokkádas fürdő.
Tágas terek, világos helyiségek jellemzik, sosem használt, a kezdetektől padló szőnyeggel borított szalagparkettával és rengeteg beépített, ám könnyen átalakítható szekrénnyel.
A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy külön víztárolóval is rendelkező (zárt rendszerű) cirkó kazán gondoskodik radiátorokkal, amelynek fűtés költségét a lakás benapozottsága is segít alacsonyan tartani.
A lakást a tulajdonos építésekor vásárolta, így több extra dolog is beépítésre tudott kerülni: 3 egymástól függetlenül szabályozható termosztát, a melegvíz vételének azonnali biztosítása minden csapnál (időzíthető keringető kör), rejtett tokos redőnyök, árnyékolók minden ablakon, szúnyoghálók, kiépített gyengeáramú hálózat (vezetékes internet, kábel tv minden helységben), extra mennyiségű konnektorok, kivezetett páraelszívó, tömörfa frontokkal kiépített konyhabútor.

Az ingatlanhoz egy udvari beálló és egy, a garázs szinten található 4,5 nm-es tároló tartozik, igény esetén vásárolható hozzá teremgarázshely is.
Infrastruktúrája kiváló, közel a 4-es metró, 7-es busz és 56-os villamos is. Sétatávolságra Kelenföldi bevásárlóközpont, és a Bikás park is (játszóterek, futópálya, tenisz, illetve korcsolyapálya)
Ajánlom az ingatlant annak, aki szereti a nyugalmat, a tágas tereket, mindezt távol a szomszédoktól, ugyanakkor fontos a tömegközlekedés, a védett helyen való parkolás, a saját kert.
A tároló és a beálló ára együtt plusz 5 millió Ft.

Ár

Irányár 92 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IBRED INGATLAN
Név Tánczos Katalin
Telefon +36 70 456 Mutasd
Email tanczos.katalin@ Mutasd