Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 76 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van, nem meghatározott
Emelet földszint .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épült 2021
Épület szintje 1
Energetika nincs
Lift van
Terasz 18 m²
Kilátás kertre,
XI.kerületben, Sasad frekventált részén, csendes, közkedvelt utcában egy kétlakásos társasházban, kertkapcsolatos,nagy teraszos, kizárólagos használatú kertrésszel rendelkező, újonnan épült, 85 nm hasznos alapterületű lakás eladó.
AZ INGATLAN RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!
A társasház földszintjén elhelyezkedő, egyszintes lakás alaprajzi kialakítása: amerikai konyhás nappali, 18 négyzetméteres közvetlen kertkapcsolatos terasz, kényelmes méretű étkezőtér, két nagy méretű hálószoba, kamra, közlekedő, egy fürdőszoba valamint egy külön mosdó.
A ház minőségi anyagok felhasználásával került kivitelezésre, energiatakarékos fűtésrendszerrel, padló és radiátor fűtéssel rendelkezik.
A mai kor igényeihez igazodva korszerű hűtésrendszer, antracit színű motoros redőnyök ,valamint elektromos kapu és riasztó rendszer előkészítése is kialakításra került. A nagy méretű 170 négyzetméteres kertben, 1-2 darab kocsi beálló kialakítására került sor.
A végleges befejezés a jövendőbeli tulajdonos elképzelései szerint megvalósítható, melyet a vételár tartalmaz.
Az ingatlan remek infrastrukturális adottságok közelében helyezkedik el, buszmegálló 100 méterre, a Kelenföldi metróállomás egy megállónyi távolságra található.
Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, rövid sétával könnyen elérhető.
A lakáshoz saját, az utcától távol eső, sík, nagyméretű kert tartozik, amely adottságainak köszönhetőenzavartalan használatot biztosít az ingatlan tulajdonosainak.
A ingatlan kínálati ára a befejezett, kulcsra kész állapotra vonatkozik.

Műszaki felszereltség:
- Vasalt beton alap,
- Zsalukő lábazat, XPS-szigeteléssel,
- Falazat, Porotherm 30-as tégla, válaszfalak Porotherm 10cm
- 15cm-es Dryvit hőszigetelés
- Födém hőszigetelése 20 cm-es kőzet gyapot
- Tető, faszerkezet cserép fedéssel, fóliázva
- fűtés rendszer kondenzációs kombi gázkazánnal, radiátoros és padló fűtéssel.
- hűtés rendszer, klíma előkészítés
- a mai kornak megfelelő energetikai előírásnak megfelelően ALUPLAST IDEAL, 6 légkamrás profilból,
3 rétegű üveggel ellátott bukó-nyíló műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtóval, kívül antracit belül fehér színben
- beépített vakolható redőny tokos elektromos távirányítós alumínium redőnnyel antracit színben
- Riasztó rendszer előkészítés
- elektromos kapu
- 1,5 cm alap + simítóvakolat élvédőkkel.
- 2 rétegű glettelés + 2 réteg egyszínű fehér festés
- választható hideg és meleg burkolatok 6,000 Ft/m2-ig
- Beltéri ajtók 50,000 Ft / db
- WC kagyló 25,000 / db, Bidé 25,000 /db, Csapok 30,000 / db, Kád 80,000 Ft/ db,

Extrák:
Igény esetén szúnyoghálók, klíma készülék(kek), kültéri lámpa testek, kiépítésre kerülhetnek.

Ár

Irányár 98 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IBRED INGATLAN
Név Csajbók Anikó
Telefon +36 70 636 Mutasd
Email csajbok.aniko@ Mutasd