Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 180 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 2 .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült 1930
Épület szintje 3
Energetika :
Lift van
Erkély 14 m²
Terasz 16 m²
Kilátás kertre,
XII. ker. Kissvábhegy legzöldebb, mediterrán hangulatú területén, ősfás és panorámával rendelkező környezetben, a Határőr út lankáján, az egykori Bírák és Ügyészek Villanegyedében található, Árkay Aladár által tervezett épületben kínáljuk eladásra a következőkben leírt lakást.

Az épület az 1910-es évek közepén épült, elegáns, letisztult polgári stílusban. A második emeleten található lakást 1980 körüli ráépítéssel alakították ki. A lakás néhány éve esett át komplett felújításon, hűtő-fűtő klímával is felszerelt.
Tágas, világos lépcsőházból megközelíthető lakás nettó 180 nm alapterületű, melyhez 4 erkély is kapcsolódik, jelenleg NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS. A lakás a teljes szintet elfoglalja, így körbesüti a Nap! A hatalmas, erkélykapcsolatos nappali-étkező-konyha egy légtér, DK-i fekvéssel.

Az erkélyekről csodás panoráma nyílik a budai hegyvidékre és a budai Várra is. A jelenlegi kialakítás előrelátónak minősült, előnyös a nagy közösségi teret, "amerikai konyhás nappalit" kedvelőknek, de emellett kényelmes méretű, intim, saját erkéllyel rendelkező, tágas hálószobákkal is rendelkezik.
Két fürdőszoba, külön wc, gardróbszoba és éléskamra mind a praktikumot szolgálja.

Az eredetileg két lakás összenyitásából kialakult meleg hangulatú otthon alkalmas lehet két generációnak is, szétválasztható, visszaalakítható igény esetén.

A lakáshoz tartozik egy önálló garázs és egy kerti beálló is. A lakás bejárata előtti terület előszobaként is funkcionál, beépített szekrényekkel. A lakás felett hatalmas, 30 nm-es padlástér található, amely igény szerint további lehetőségeket rejt magában.

A társasház kiválóan működik, az ingatlan értékének növelését folyamatosan szem előtt tartó, polgári lakóközösség jellemzi.
Közvetlen környezete impozáns, az óriásira nőtt fák árnyékából kikandikáló épületek elegáns, nyugodt, csendes hangulatot árasztanak, a boldog békeidők régi világát idézi meg.

Néhány perc sétával elérhető a Városmajor, iskola-óvoda, Gimnázium, Széll Kálmán tér, Fény utcai piac...és a pesti belváros is, különböző útvonalakon, tömegközlekedéssel is.

Az ingatlan tehermentes, birtokba vétele legkorábban 2021. augusztus végén lehetséges. Az ingatlanok kínálati ára mindösszesen: 219 M Ft!

Ár

Irányár 219 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IBRED INGATLAN
Név Hosszú Levente
Telefon +36 70 456 Mutasd
Email hosszu.levente@ Mutasd