Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege telek
Telek terület 1470 m²
Fűtés - nem meghatározott -
Ingatlan állapot kívül:
belül:
Lakóingatlan fejlesztésére alkalmas 1470 nm-es telek eladó!
VIII. kerület Józsefváros frekventált részén, az Orczy negyedben, de a Corvin negyed közelében, kitűnő adottságokkal rendelkező, az Orczy-kert, a Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusának 2020-ban gyönyörűen felújított épülete, az Eötvös Loránd Tudományegyetem Füvészkertjének vonzáskörzetében, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában elhelyezkedő, nagyméretű lakóingatlan fejlesztésére alkalmas terület eladó!
A jelenleg üres, beépítetlen terület a kerület gyorsan fejlődő részén, kiváló infrastrukturális környezetben helyezkedik el. (Gyalogosan néhány perc alatt elérhető számos tömegközlekedési és bevásárlási lehetőség).
Páratlan adottságainak, és ideális, 1470 nm alapterületének köszönhetően, a jelenleg hatályos jogszabályokhoz igazodva~80-90 lakás megépítésére is lehetőség van, melyre vonatkozóan korábban engedélyes terv, illetve vázlattervek is készültek.
Övezeti besorolását tekintve L1-VIII-1 övezetbe tartozik.
Főbb beépítési mutatói:
- 65% alapterület beépíthetőség
- 4,00 szintterületi mutató
- 85%-os terepszint alatti beépíthetőség (mélygarázs építése esetén akár 100%)
- 15% legkisebb zöldfelület mértéke
- 23 m megengedett legnagyobb építménymagasság
Ennek megfelelően akár egy 8 szintes, két épületrészből álló ~80-90 lakást magába foglaló ~ bruttó 5880 nm felépítmény + tárolók, garázsok alapterületű ingatlan is építhető.
Az üres telek kínálati ára: 1.250.000 Ft + Áfa
Az ingatlant tulajdonló cég is átvehető.
Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, állok szíves rendelkezésére.
A hirdetés szövegében található leírás és adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéskötési ajánlatnak.


Ár

Irányár 1250 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IBRED INGATLAN
Név Tímár Andrea
Telefon +36 70 456 1 Mutasd
Email timar.andrea@ Mutasd