Azonosító: 2308_red
Eladó telekBudapest, XII. kerület, NémetvölgyIrányár: 599 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | telek |
|---|---|
| Telek terület | 2000 m² |
| Fűtés | |
| Ingatlan állapot |
kívül: belül: |
| Közműállapot |
csatorna:
bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve |
| Övezeti besorolás | L3 |
| KIVÉTELES LEHETŐSÉG! XII. Németvölgy legjobb részén, a MOM PARK szomszédságában, ~2000 nm-es, két utcafrontos építési telek eladó! Az övezeti besorolás és a beépíthetőségi szabályokat figyelembe véve, a földszinten és az első emeleten, szintenként 3x400 nm alapterület, a második emeleten ~250 nm alapterület építhető, ami összesen, bruttó ~1450 nm összalapterületet eredményez. A terepszint alatt 800 nm a beépítettség mértéke. További előnye az építési övezetnek, hogy nincs maximálisan létesíthető lakásszám korlátozás, így a telek méretéből adódóan, 9-10 lakásos társasház vagy üzleti célú ingatlan építésére is kitűnően alkalmas (irodaház, cégközpont, követség, egészségügyi, oktatási intézmény, bankfiók). A telek elhelyezkedéséből adódóan, délnyugati tájolással a Sas-hegy irányába is lehet az épülő lakásokat tájolni. A telek kínálati ára, ÁFA mentesen: 599 M Ft. A telek övezeti besorolása: L3-XII/Sz1; beépíthetőség: 20%; max. építménymagasság: 7,5 m; bruttó szintterületi mutató: 0,5; maximálisan építhető lakások száma: minden teljes 200 nm telek terület után 1 db. |
Ár
| Irányár | 599 millió Ft |
|---|
Érdeklődni
| Iroda | IBRED INGATLAN |
|---|---|
| Név | Hosszú Levente |
| Telefon | +36 70 456 1 |
| hosszu.levente@ |
