Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege telek
Telek terület 2000 m²
Fűtés
Ingatlan állapot kívül:
belül:
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Övezeti besorolás L3
KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

XII. Németvölgy legjobb részén, a MOM PARK szomszédságában, ~2000 nm-es, két utcafrontos építési telek eladó!

Az övezeti besorolás és a beépíthetőségi szabályokat figyelembe véve, a földszinten és az első emeleten, szintenként 3x400 nm alapterület, a második emeleten ~250 nm alapterület építhető, ami összesen, bruttó ~1450 nm összalapterületet eredményez. A terepszint alatt 800 nm a beépítettség mértéke.
További előnye az építési övezetnek, hogy nincs maximálisan létesíthető lakásszám korlátozás, így a telek méretéből adódóan, 9-10 lakásos társasház vagy üzleti célú ingatlan építésére is kitűnően alkalmas (irodaház, cégközpont, követség, egészségügyi, oktatási intézmény, bankfiók).

A telek elhelyezkedéséből adódóan, délnyugati tájolással a Sas-hegy irányába is lehet az épülő lakásokat tájolni.

A telek kínálati ára, ÁFA mentesen: 599 M Ft.

A telek övezeti besorolása: L3-XII/Sz1; beépíthetőség: 20%; max. építménymagasság: 7,5 m; bruttó szintterületi mutató: 0,5; maximálisan építhető lakások száma: minden teljes 200 nm telek terület után 1 db.

Ár

Irányár 599 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IBRED INGATLAN
Név Hosszú Levente
Telefon +36 70 456 1 Mutasd
Email hosszu.levente@ Mutasd