Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 210 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 461 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort luxus
Fűtés hőszívattyús
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
XII. Németvölgy kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, Vércse utca magasságában, MOM Parktól sétatávolságra, Apor Vilmos térhez, BAH csomóponthoz közel, kitűnő infrastrukturális adottságokkal rendelkező területen, új építésű, modern, minimal designtervezésű, alacsony energiaigényű, családi ház funkciókkal rendelkező ikerház eladó.

A két utcafrontos telken egymásnak háttal épülő házak saját kertrésszel, saját utcafronttal, privát bejárattal minden szempontból szeparáltak lesznek egymáshoz képest.
A házhoz tartozó saját kertrész 461 nm-es, csaknem sík elrendezésű, tökéletesen használható.

A házhoz két autó számára kényelmes parkolást biztosító dupla garázs tartozik, mely az épület alatt helyezkedik el, ahonnan közvetlen feljáraton érhető el a nappali szint.

Alaprajzi kialakítás: Teljes beépített alapterülete 210 nm.

Földszint: kényelmes étkezőtérrel, terasz és kertkapcsolattal rendelkező nagyméretű amerikai konyhás nappali, előtér, vendégmosdó
Emelet: teljes értékű szint, három kényelmes hálószoba, két fürdőszoba
Pinceszint: jól használható dupla garázs, mosókonyha, gépészeti helyiség, tároló

Az épület felső kategóriás műszaki megoldásokkal kerül megépítésre:
INTERNORM, alumínium borítású műanyag nyílászárók SCHLOTTERER motoros, látszótokos zsaluziák szúnyoghálóval
PREFA fémlemez tetőrendszer rejtett esővíz elvezetéssel HÖRMANN bejárati ajtó, szekcionált garázskapu
DAIKIN Altherma 3 hőszivattyú 230 literes HMV tárolóval, mennyezet hűtés/fűtés, padlófűtés
ZEHNDER ComfoAirhővisszanyerős szellőztető rendszer LOXONE épületautomatikai rendszer (telefonról irányítható, időjárás állomás)
BWT vízlágyító
LUMINIS ledeskülső házvilágítás
WPC teraszburkolatok
Fűtött gépkocsi lehajtó Automata kapurendszer, kaputelefon
DURAVIT, KALDEWEI szaniterek,
HANSGROHE csaptelepek, (burkolatok, szaniterek ízlés szerint kicserélhetők)
Napelem kiépítés; elektromos autótöltő előkészítés

Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2019 december

Németvölgyben újépítésű családi ház funkciókkal rendelkező egyedi családi otthon!

Ár

Irányár 279 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IBRED INGATLAN
Név Tímár Andrea
Telefon +36 70 456 1 Mutasd
Email timar.andrea@ Mutasd