Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 148 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 2 .
Komfort luxus
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 4
Energetika aa: 61%–80% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
Lift van
Terasz 53 m²
Kilátás kertre,
XII. kerület legszebb zöldövezeti részén, háromlakásos új építésű társasházban, második emeleti, délnyugati fekvésű, nappali + három hálószobás, három teraszos luxuslakás elvehetetlen örök panorámával eladó. Az épület az Irhás árok felett, gyönyörű erdei környezetben, természetvédelmi övezet mellett, csendes utcában helyezkedik el. Délnyugati fekvésű, hatalmas, napos teraszairól csodálatos zöld panoráma tárul elénk, a környék csendes, a levegő tiszta. Az 1603 nm-es telken elhelyezkedő házat tavaly teljes körűen és rendkívül magas minőségben újjáépítették. Az új falak Porotherm téglából készültek, a külső falakra 15 cm dryvit szigetelés került. Az új tető beton cserépfedéssel, kétállószékes, gerincszelemes nyeregtető szerkezettel, 10x15 cm-es szarufákkal készült. A külső nyílászárók műanyag szerkezettel, 3 rétegű, B1 betörésvédelmi üvegezéssel, bukó és bukó-nyíló kivitelben készültek. A kellemes hőmérsékletet hőszivattyús rendszerrel történő mennyezet hűtés-fűtés, és padlófűtés biztosítja. A lakások szerkezetileg teljesen elkészült, a burkolatok, a konyhabútor, valamint a festés a vevő igényei és kiválasztott anyagai szerint fognak bekerülni az ingatlanba, melynek kivitelezése díjmentesen elvégzésre kerül, anyagköltsége megegyezés kérdése. Az épület zárószintjét elfoglaló belső kétszintes lakás alsó szintjén étkezős-amerikai konyhás nappali, a hozzá tartozó 40 nm-es panorámaterasz, két hálószoba, két fürdőszoba, két gardrób, és egy vendégmosdó került kialakításra. A felső szinten egy 30 nm-es, saját fürdőszobás lakrész, és további két terasz található, melyekről a már földszintjén is panorámás ingatlan leghihetetlenebb látványa tárul elénk. A család kényelmét egy zárt garázs, egy felszíni beálló, és egy nagyméretű, külön zárható tároló helyiség is biztosítja, melyek együttesen 12M Ft-ért megvásárolandóak. Igény esetén az ingatlanhoz megvásárolható egy nettó 58 nm-es, 100 nm-es terasszal és saját kizárólagos kertrésszel rendelkező, gazdasági épületként nyilvántartott önálló kis ház, mely az új tulajdonos igényei szerint kerül befejezésre, kiválóan alkalmas irodának, nyári konyhának, vagy nappali + 1-2 hálószobás lakásnak (+105M Ft).

Ár

Irányár 198 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IBRED INGATLAN
Név Kovács Ibolya
Telefon +36 70 456 Mutasd
Email kovacs.ibolya@ Mutasd