Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege villa
Belső terület 300 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 2000 m²
Parkolás nincs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújítandó
belül: felújítandó
Épült kb. 1900
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Különlegesség a Normafánál!

XII. kerületben, varázslatos környezetben, Svábhegy csendes zsákutcájában, 300nm alapterületű helyi védelem alatt álló, századfordulón épült klasszicista villa épület eladó.

A homlokzati jegyeket megtartva 500nm alapterületű családi ház építhető rá.
A védett épületjegyeket megtartva, modern elvárásoknak is megfelelő, modern és klasszicista stílus, kivételes és egyedi kombinációja valósulhat meg.
A telek (2022nm) enyhén lejtős, ősfás növényekkel biztosítva az intimitást.

Építési övezet: L6-XII/Sz1
Beépíthetőség: 10%
Színterületi mutató: 25%
Terepszint alatti beépíthetősége: 30%
Megengedett építmény magassága: 6,5m 500nm lakóterület építhető rá, szintenként 200 nm területtel
A garázs szinten több száz nm hasznosítható: garázs, tárolók, wellness..
Tömegközlekedés szempontjából tökéletes helyen van, a 21-es busz és a fogaskerekű sétatávolságra található.

Ár

Eredeti irányár 149 M Ft
Akciós Irányár 149 M Ft

Érdeklődni

Iroda IBRED INGATLAN
Név Kovács Ibolya
Telefon +36 70 456 1 Mutasd
Email kovacs.ibolya@ Mutasd
alkalmi vétel