Eladó újépítésű ikerház - Budapest, III. kerület

KAPCSOLAT
Honos Balázs


+36 70 456 1

honos.balazs@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

200 m²

Telek terület

900 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Terasz

63 m²

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú

HTML
PDF
Eladó újépítésű ikerház
Belső azonosító:
E46592
Ingatlan azonosító:
3304_red

Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Irányár

398 M Ft
(1.99 M Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

200 m²

Telek terület

900 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Örök panorámával, 2022. nyári átadással, nappali + 3 hálós, 200m2-es, medencés, luxus ikerház, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OKOS OTTHON, 900m2 saját telekrésszel Ürömhegyen, ZÖLD HITEL lehetőséggel eladó! Az ingatlan Ürömhegy D-DNY-i fekvésű oldalán, nyugodt, csendes, zöldövezeti utcában, modern családi házak és lakások szomszédságában található. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva nyugalomra vágynak. A környék gépkocsival és tömegközlekedéssel (busszal, vonattal) is kiválóan megközelíthető, az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb- nagyobb sétákat lehet tenni, a közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig. Az ikerház két lakása teljesen szeparált, kizárólag a háztartási és fürdő helyiségeknél érintkező hangszigetelt főfalakkal találkoznak az eltolt elrendezésnek köszönhetően. Földszint: A tervek szerint, az előtérbe a bejárati ajtón, illetve a garázson keresztül léphetünk be közvetlenül. Jobb kéz felől helyet kapott egy wc zuhanyzóval, tovább haladva az előtéren át a konyhába, étkezőbe és a tágas nappaliba érkezünk, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik burkolt terasszal. Emelet: Az előtérből lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol 3 hálószoba kerül kialakításra, melyből 2 zuhanyzó fürdős, 1 pedig kádas fürdőszobás, illetve gardrób is tartozik hozzá, mindhárom szoba teraszkapcsolatos. Méretek: Földszint: 103,86 m2 Földszinti teraszok: 34,01 m2 Emelet: 64,06 m2 Emeleti teraszok: 29,14 m2 Ház teljes területe: 200 m2 Telek területe: 900 m2 Műszaki paraméterek: - levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (ES svéd hőszivattyú) - mennyezetfűtés, hűtés a monolit födémbe elhelyezve (kivéve konyha, fürdő) - központi, hővisszanyerős szellőztetési rendszer - padlófűtés a vizes helyiségekben, előterekben, nappaliban - okos otthon rendszer kiépítése - kültéri medence sóbontó készülékkel - teraszokon biztonsági üvegkorlát, minimál stílusú INOX oszlopokkal - 15 cm-es külső hőszigetelés - hőszigetelő üvegezésű ablakok, emelő-toló ajtók - öt pontos acél szerkezetű biztonsági bejárati ajtó - okos otthonba integrált elektromos alumínium redőnyök és zsalúziák - vízlágyító készülék (BWT), konyhai lágyítatlan külön ág - napelem kiállás a tetőn - riasztó: ablakoknál nyitásérzékelők, beltéri mozgásérzékelők, külső kamera rendszer kiállások - 4 autó számára alkalmas térburkolás a garázs előtt - elektromos autó töltő kiállás a garázsban - kertrendezés, gyepesítés, locsolórendszer - ház körüli drén rendszer kiépítése Az ingatlan kivitelezője, akit precizitás és megbízhatóság jellemez, számos házat épített már, így több referencia munkája személyesen megtekinthető! Az ingatlan építési munkálatai már javában zajlanak, az átadás 2022. nyarán várható, beüzemelt medencével, automata locsolórendszerrel kiépített rendezett gyeppel.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
200 m²
Telek terület
900 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Terasz
63 m²
Épület szintje
2.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Honos Balázs
Honos Balázs


+36 70 456 1118

honos.balazs@ibred.hu

KAPCSOLAT
Honos Balázs

+36 70 456 1

honos.balazs@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

200 m²

Telek terület

900 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Terasz

63 m²

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú

HTML
PDF